Na sprzedaż – niezabudowane działki inwestycyjne w atrakcyjnej lokalizacji Koszalina,ul. Franciszkańska

Oferujemy na sprzedaż niezabudowane działki położone w doskonałej lokalizacji Koszalina, przy ul. Franciszkańskiej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną zarówno pod działalność usługową, jak i mieszkaiową.

Przedmiot oferty obejmuje:

• dwie działki o łącznej powierzchni 0,2038 ha – pełna własność,

• udział 50,8% w drodze dojazdowej z ul. Franciszkańskiej – współużytkowanie wieczyste do 2089 roku.

Przeznaczenie terenu:
Dla działek brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalina (obszar N.01a.U):

• funkcja dominująca: usługi ogólnomiejskie,

• funkcje uzupełniające: rzemiosło produkcyjne, składy, hurtownie, infrastruktura techniczna, obiekty zamieszkania zbiorowego,

• dopuszcza się budownictwo mieszkaniowe.

Media:

• woda,

• kanalizacja,

• energia elektryczna – media dostępne na działce.

Dojazd:

• bezpośredni dojazd z ul. Franciszkańskiej,

• plac utwardzony.

Dodatkowy atut inwestycyjny:
Działka jest obecnie wynajmowana dwóm najemcom.
Przychód z najmu: 8 000 zł miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.